5月29日，宁波市首本“农村产业融合发展用地”不动产权证书在鄞州核发。在鄞州区政务服务中心，市自然资源和规划局工作人员向宁波鄞州美丽南林农业发展有限公司正式颁证。这意味着宁波农村一二三产业融合用地保障新政落地生效，鄞州率先突破乡村产业用地瓶颈，为乡村项目规范落地、提质发展探出新路。

此次领证的姜山镇南林村现代产学研中心项目，是全市首个农村产业融合用地标杆项目，也是鄞州“稻香鄞南种业创新片区”重点打造的乡村共富项目。项目紧邻宁波种业公园，用地面积738平方米，总建筑面积1831.2平方米，总投资500万元，计划2029年5月建成投用。

区别于传统农业项目，该项目跳出单一种养模式，聚焦农产品加工销售、农业研学、农事体验三大业态，打造“加工+研学+仓储+展销”一体化产业链。未来这里将常态化开展农耕体验、农业科普、文创展销等特色活动，不仅能拓宽本地稻米、瓜菜等农产品销路，擦亮“美丽南林”农品招牌，更能丰富乡村文旅业态、激活乡村人气，预计每年可为村集体增收40万元，带动20名村民就近就业，切实把乡村资源转化为富民资本。

以往，乡村一二三产业融合项目常面临界定模糊、用地不符、审批繁琐等难题，不少优质农文旅项目因此落地受阻。为破解行业痛点，今年2月，宁波在全省率先出台农村产业融合发展用地保障实施细则，搭建起“项目认定、规划许可、用地审批、确权登记”全链条闭环机制，为乡村新业态发展提供清晰的制度依据和操作规范。

借着政策东风，鄞州跑出项目落地加速度。全区资规、农业农村、发改、生态环境、文广旅体、政务服务中心等部门联合姜山镇，优化审批服务模式，推行上下联动、并联审核机制，全程跟进项目合规性审查，压缩办理时限。同时依托全市全域整治数字化平台，启用三级线上审批通道，实现项目申报、多部门联审、入库管理全程网办。自3月底新政实施以来，该项目仅用两个月就办结所有手续，高效破解了乡村项目落地难题。

首证落地，是宁波乡村产业规范化发展的重要里程碑，形成了可复制、可推广的鄞州经验。下一步，鄞州区将持续优化标准化、数字化用地服务体系，盘活乡村闲置土地资源，推动农业与加工、文旅、研学深度融合，持续推动优质乡村项目提速落地，以精准的土地要素保障，为乡村全面振兴、村民增收致富、城乡共同富裕注入源源不断的新动能。

编辑 卢霞