6月2日，鄞州区潘火街道紫郡小区南门，一排崭新的共享充电桩正式通电，小区里的新能源车主终于不用再四处“蹭电”了。但比充电桩更让居民踏实的，是小区刚花5万元办成的一件“大事”——给358万元大修过的消防系统，装上了一双“AI眼睛”。

紫郡小区是个老小区，住的老年人多，消防设施老旧、管网漏水、报警器不灵等问题，一直是居民心里的疙瘩。2025年，社区党委牵头，居委会、业委会、物业三方坐在一起，决定“动大手术”。总投入358万元，把整个消防系统翻了个新。钱从哪里来？政府补贴一半，业主自筹一半。账目清清楚楚，每一分钱都晒在“透明小区”平台上。“这下心里有底了。”小区一幢居民鲍燕飞说，“但要是能有个24小时盯着的‘眼睛’，那就更好了。”

居民的期盼，很快有了回音。“居业物”三方一合计，硬件基础打好了，能不能花小钱加个“智能大脑”？经过多方比价、集体讨论，一个大胆的方案出炉：依托已经改造好的消防线路，引入AI火情监控系统。花5万元，一次部署230路火情AI监控、245路车辆占道识别设备，加起来共有475路“电子眼”。这套系统启用后，电动车一推进楼道，警报立刻传到物业中控室；哪家老人家里烟雾异常，系统秒级响应；消防通道被占用，马上自动识别。

“等于给小区配了一个永不睡觉的安全员。”紫郡社区党委书记郑辉打了个比方，“358万元解决了‘有没有’的问题，5万元解决了‘灵不灵’的问题。”

钱花了，效果怎么样？居民说了算。“以前晚上睡觉总担心消防出问题，现在踏实多了。”带着孙子在小区散步的70岁大爷徐建中笑着说。更让居民放心的是，从消防大修到AI升级，再到南门充电桩建设，所有项目的预算、招标、施工、验收，全在“透明小区”小程序上公开。业主随时可以翻看，有意见直接在内部投诉模块反映，不用再打12345。“小事不出小区，大事不出社区”，在紫郡小区正一步步成为现实。

充电桩建好了，运营收益归全体业主所有，既方便了车主，又给小区公共收益添了进项。“居民事居民办、小区事一起办”，这是紫郡社区一直推行的理念。郑辉表示，下一步，社区将继续用好“居业物协同”这个法宝，让更多民生实事落地，“花小钱、办大事、办好事，让老百姓真正得实惠。”

编辑 叶维娜