“以前门禁就是个摆设，谁都能进小区；楼道墙皮掉得跟‘牛皮癣’似的，看着就堵心。”6月10日，说起以前的甲旺人家小区，云龙镇云达社区的王阿姨直摇头。可最近，她逢人就笑：“现在门修好了，楼道白净了，心里也敞亮多了。”

这变化，还得从去年夏天的一次“吐槽”说起。

当时，云达社区网格员在挨家挨户走访中，接到了不少居民递来的“问题清单”：“单元门坏了半年了，太不安全了”“楼道堆得满满当当，万一着火跑都跑不掉”……

甲旺人家是2006年建成的安置小区，也是云龙镇第一批拆迁安置房。20年下来，外墙斑驳、门禁失灵、飞线像蜘蛛网一样……一度成了“没人管、没钱修、意见统一不了”的烫手山芋。

可就在不增加居民一分钱负担的前提下，甲旺人家只花了16万元，就来了个“逆生长”。

钱从哪儿来？社区工作者没有“等靠要”，而是带着居民们自己想办法。依法依规，只用了3个月就推动小区成立了第一届业委会，同时还组建了“共治委员会”，把居委会、业委会、物业三股绳紧紧拧在一起。一场由共治委员会搭台、居民唱主角的“自救行动”就这样开始了。

资金短缺是最大的“拦路虎”。共治委员会开动脑筋，创新了“多元筹资”模式：向内挖潜——盘活商铺和外围30多个停车位的公共收益；向外争取——物业和共建单位也出了一份力。这一“内挖外引”，愣是凑出了16万元，从头到尾没让居民多掏一分钱。

“自己家的事，不能光靠政府。”一位老党员说得实在，几位老党员和热心邻居带头张罗，大家从“各扫门前雪”变成了“劲往一处使”。

钱花在哪儿？16万元，没有搞大拆大建，全花在了刀刃上：19扇破损单元门全部换新，守住了小区的第一道防线；4700平方米楼道和公共区域墙面重新粉刷，斑驳泛黄的墙皮变得雪白透亮。最让居民叫好的是，钱怎么花、花在哪，大家一块儿商量，每一笔账都晒在阳光下。“门禁必须修，安全第一！”大家伙儿的心声，变成了实实在在的改变。

硬件翻新只是第一步。“飞线充电”“楼道堆物”这些老毛病，也没落下。依托“如我在居·共享家”工作机制，共治委员会牵头开展了专项整治，并建立了常态化巡查机制。现在，小区不仅面子新了，里子也干净了、安全了。

云达社区相关负责人感慨地说，甲旺人家的蜕变，正是党建引领下居业物协同的治理实践。在深入走访排摸的基础上，通过共治委员会有效聚民心，老旧小区改造不仅解决了“钱从哪来”，更解决了“谁来管、怎么持续”的问题，实现从“面子”到“里子”的整体提升。

编辑 袁媛